НОВЫЕ КВАРТИРЫ
в ЦЕНТРЕ АСТАНЫ
за 288.000 тг./м²
  • 1-2-3-4-комнатные квартиры от 26 до 101 м²
  • Чистовая отделка
  • Ипотека 7% по программе «7-20-25»
    Предоплата от 30%
  • Рассрочка до октября 2018 г.
  • Ввод в эксплуатацию в 4-м квартале 2018 года
НОВЫЕ КВАРТИРЫ
в ЦЕНТРЕ АСТАНЫ
за 288.000 тг./м²
  • 1-2-3-4-комнатные квартиры
    от 26 до 101 м²
  • Чистовая отделка
  • Ипотека 7% по программе
    «7-20-25». Предоплата от 30%
  • Рассрочка до октября 2018 г.
  • Ввод в эксплуатацию
    в 4-м квартале 2018 г.
Посмотрите видео о ЖК «Самрук Towers»
Из 2-х минутного ролика вы узнаете о главных преимуществах
покупки квартиры в ЖК «Самрук Towers»
ЖК «Самрук Towers» на карте
О застройщике
АО «BAUR Kazakhstan»
АО «BAUR Kazakhstan» является одной из ведущих компаний в области проектирования и инжиниринга, строительства, эксплуатации и сервисному обслуживанию инфраструктурных объектов, объектов промышленного и гражданского назначения.
Подробнее тут: www.kazbaur.kz
АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына»
Проект осуществляется по Программе жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению «Коммерческое жилье». В рамках государственно-частного партнерства АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» инвестирует в проект - 80% денежных средств, застройщик ТОО «TM Engineering Group» - 20%.
ТОО «TM Engineering Group» входит в группу компаний
АО «BAUR Kazakhstan»
fnsk.kz
Часто задаваемые вопросы
по программе «7-20-25»
Условия застройщика
Предоплата 30%.
При оформлении ипотеки по программе «7-20-25» застройщик возвращает разницу 10% покупателю на текущий счет.

Деньги хранятся на эскроу счете Банка ВТБ.

Простыми словами:
Трехсторонний счет между покупателем, застройщиком и банком. Денежные средства внесенные на этот счет замораживаются до исполнения всех обязательств застройщика перед покупателем. После чего с письменного разрешения покупателя деньги переводятся на расчетный счет застройщика.

Формулировка банка:
На данный счет размещаются деньги в обеспечение исполнения обязательств. После исполнения обязательств по контракту и предъявления Банку документов, подтверждающих исполнение такого обязательства, Банк производит либо перечисление денег по контракту, либо другие расчетно-кассовые операции.
Какие основные условия кредитования?
Основные условия кредитования:
1. Целевое назначение: приобретение первичного жилья;
2. Ставка вознаграждения по займу - 7%;
3. Первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья;
4. Срок займа - до 25 лет;
5. Валюта займа - тенге;
6. Максимальная стоимость приобретаемого жилья - 25 млн. тенге в г. Астана.
Залог: приобретаемое жилье.
Комиссии за предоставление и обслуживание займа: не взимаются.
Какие требования к заемщику?
1) являться гражданином РК;
2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности;
3) отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по ипотечным жилищным займам;
4) отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением: наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи; жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.
Какие требования к созаемщику?
Требования к заемщикам не распространяются на созаемщиков, для которых банк устанавливает требования самостоятельно
Какие документы необходимо подать для участия в Программе?
Исходя из требований Программы, необходимо наличие следующих документов:
1) документы, подтверждающие наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности;
2) кредитный отчет кредитного бюро, содержащий сведения об отсутствии непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам;
3) справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества, выдаваемая уполномоченным государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (ЦОН);
4) документы на приобретаемое недвижимое имущество;
5) отчет независимого оценщика по оценке приобретаемого недвижимого имущества;
6) иные документы по требованию банка-партнера.
Когда запустится Программа? Когда начнут выдавать кредиты?
Программа запустится во втором полугодии 2018 года.
Какие банки участвуют в Программе?
Информация о банках-партнерах будет известна во втором полугодии 2018 года
ЖССБК участвует в Программе?
К участию в Программе допускаются банки, соответствующие требованиям Программы, с которыми Оператором Программы заключены соглашения о реализации Программы. При соответствии ЖССБК требованиям Программы данный банк сможет участвовать в ее реализации.
Могу ли я участвовать в Программе, если имею арендное жилье?
В соответствии с условиями Программы заемщик должен соответствовать следующему требованию: отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением:
наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.
Наличие арендного жилья (жилья на праве аренды) не препятствует участию в Программе.
По Программе можно приобрести только первичное жилье?
На сегодняшний день Программой определены условия кредитования на приобретение первичного жилья. Вместе с тем, в настоящее время прорабатываются вопросы расширения и активизации вторичного рынка ипотеки. При запуске программы ипотечного кредитования для приобретения вторичного жилья информация об этом будет освещаться в СМИ.
Можно ли кредитоваться на приобретение жилья по долевому участию в жилищном строительстве (или можно ли приобрести жилье в строящемся объекте) (или объект обязательно должен быть введен в эксплуатацию)?
На сегодняшний день Программой определены условия кредитования на приобретение первичного жилья только во введенных в эксплуатацию объектах. Кредитование долевого участия в жилищном строительстве не предусмотрено.
Есть ли ограничения по возрасту?
Программой не установлены ограничения по возрасту. При этом банки-партнеры могут устанавливать требования к заемщику, в том числе по возрасту, не противоречащие Программе.
Возможно ли частичное или полное досрочное погашение по кредиту?
Программой не установлены ограничения по частичному или полному досрочному погашению.
Могу ли я получить кредит, если у меня уже есть кредит?
Одним из требований Программы является отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по Программе и иным ипотечным жилищным займам. Если ранее полученный кредит не является ипотечным жилищным займом (займом на приобретение жилья), то ограничения отсутствуют.

У меня было раньше жилье, но я его продал (подарил и т.п.). Я могу участвовать в Программе?
Программой установлено требование об отсутствии у заемщика на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением: наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища, без периода времени, в течение которого у заемщика должно отсутствовать жилье.
У меня нет жилья, а у супруги - есть. Я могу участвовать в Программе?
Программой установлено требование об отсутствии у заемщика на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением: наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.
Если супруга владеет жильем на праве раздельной собственности, то супруг может участвовать в Программе. Если супруги владеют жильем на праве совместной собственности, то супруг не соответствует требованиям Программы.
Какой первоначальный взнос?
20% от стоимости приобретаемого жилья
Могу ли я внести первоначальный взнос более 20%?
Программой установлен фиксированный размер первоначального взноса - 20%.
Могу ли я получить кредит на срок менее 25 лет?
Программой установлен максимальный срок займа - до 25 лет. Соответственно срок займа может быть менее 25 лет в зависимости от платежеспособности заемщика.
Необходимо ли для получения кредита наличие накоплений в банке?
Программой не установлены требования о наличии в банке накоплений.
Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию
до Хан-Шатыр
1.5 КМ
ЖК «Самрук Towers» расположен в тихом районе жилого массива «Комсомольский» рядом с основными объектами инфраструктуры
Закрытый двор
Панорамный вид
Подземный паркинг
Получите бесплатную консультацию
Ответим на все интересующие вас вопросы
Как купить
Варианты покупки квартиры
в ЖК «Самрук Towers»
Рассрочка от застройщика
Рассрочка без переплаты и комиссий.
Первый взнос - 30%, далее 70% в рассрочку до окончания строительства.
Ипотека по программе «7-20-25» под 7% годовых
Основные условия кредитования:
  • Ставка вознаграждения по займу - 7%;
  • Первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья;
  • Срок займа - до 25 лет;
  • Валюта займа - тенге;
  • Максимальная стоимость приобретаемого жилья - 25 млн. тенге в г. Астана.
  • Залог: приобретаемое жилье.
100% предоплата
Скидок нет :(
Приезжайте в отдел продаж
Адрес:
г. Астана, проспект Тәуелсіздік, 41,
бизнес-центр «Silk Way», офис 102

Режим работы:
пн-пт 09.00-19.00
сб. 10.00-18.00
Разработка и продвижение extra.marketing